クレアセトル呉本通

  • 広島県呉市本通二丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,890万円
41.2万円/㎡
相場
2,839万円
40.5万円/㎡
1,818
2,499
3,179
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,179万円
35.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
クレアセトル呉本通
2,890万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 70.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,890万円41.2万円8階 70.17㎡ 3LDK南西
2026/05/132,990万円42.6万円8階 70.17㎡ 3LDK南西
2026/03/053,090万円44.0万円8階 70.17㎡ 3LDK南西
2026/02/152,400万円30.5万円7階 78.68㎡ 3LDK南東
2026/01/083,190万円45.5万円8階 70.17㎡ 3LDK南西
2025/03/032,690万円36.9万円13階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/06/162,790万円38.3万円13階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/02/162,850万円39.1万円9階 72.87㎡ 3LDK南東
2024/02/162,850万円39.1万円13階 72.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クレアセトル呉本通
呉市本通二丁目
呉駅11分 2,890万円41.2万円70.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年76戸RC
2025/10/29プレミスト呉西中央
呉市西中央一丁目
呉駅8分 1,980万円34.1万円58.11㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2023/10/10アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅21分 2,880万円35.2万円81.91㎡4LDK4階 / 10階建 南東2012年66戸RC
2023/11/25ディーグランセ呉西中央
呉市西中央三丁目
呉駅11分 2,690万円31.5万円85.39㎡4LDK2階 / 11階建 南東2007年50戸SRC
2026/05/17ヴェルディ呉駅前グランデ
呉市宝町
呉駅3分 2,650万円33.1万円80.18㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2025/03/13クラース呉駅南ザ・リバージュ
呉市宝町
呉駅3分 3,480万円46.5万円74.86㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年65戸RC
2025/12/28レクレヴァンデュール呉駅南
呉市宝町
呉駅3分 3,050万円39.0万円78.15㎡3LDK8階 / 12階建 南西2005年72戸SRC
2026/01/05Belles呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,380万円31.1万円76.44㎡4LDK5階 / 14階建 南2011年54戸RC
2025/10/17BELLES呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,300万円32.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2011年54戸RC
2024/03/29サンシティ呉セントラルパーク
呉市中央六丁目
呉駅40分 2,400万円32.7万円73.48㎡3LDK11階 / 15階建 南東2007年28戸RC
2026/05/30フローレンス呉中通り
呉市中通一丁目
呉駅6分 3,090万円44.0万円70.24㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年52戸RC
2023/06/17ヴェルディ本通り
呉市本通二丁目
呉駅14分 2,780万円32.1万円86.62㎡4LDK8階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/03/19ヴェルディ阿賀駅前リブレ
呉市阿賀中央七丁目
安芸阿賀駅7分 2,980万円34.1万円87.42㎡3LDK14階 / 14階建 南西2012年41戸RC
2025/01/27パレスト広国際通り
呉市広古新開九丁目
新広駅22分 2,690万円31.6万円85.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2012年55戸RC
2023/11/25ヴェルディ広中央
呉市広大新開二丁目
広駅12分 2,590万円33.8万円76.7㎡4LDK7階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2026/04/02アルファステイツ広公園
呉市広大新開一丁目
広駅11分 2,280万円31.7万円72㎡3LDK13階 / 13階建 南東2007年108戸RC
2026/03/13アルファスマート広
呉市広白岳一丁目
広駅7分 2,248万円33.0万円68.15㎡3LDK+S6階 / 8階建 南西2010年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、呉市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は呉市の平均と比較して8.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
42.1万円/㎡
前年比-25.0%
呉市
37.9万円/㎡
前年比+5.3%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアセトル呉本通
所在地広島県呉市本通二丁目
交通呉線呉駅徒歩11分
築年月2008年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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